woensdag 24 juli 2024

Alles over de Bommelerwaard

Dat plan mag geld kosten.

PvdA wil plan voor minimaal 30% sociale huur in 2032

20 juni 2024 (door BommelerwaardNet)

ZALTBOMMEL - PvdA Zaltbommel wil van het college weten of deze bereid is een plan te ontwikkelen voor de realisatie van minimaal 30% sociale huurwoningen in 2032. Gezien de huidige voortgang lijkt dat percentage vooralsnog niet gehaald te worden.

Het woningbehoefteonderzoek uit 2023 toont aan dat de Bommmelaars vooral zitten te wachten op nieuwbouw in de sociale sector. De gemeente heeft zich verplicht om het woningenbestand in 2032 minimaal voor 30% uit sociale huur te laten bestaan. Henk Plessius, fractievoorzitter PvdA: ‘Dat is ambitieus. Momenteel is dat percentage 23. Die verhouding wordt er niet gunstiger op na het realiseren van de Buitenstad. Daarin ontbreekt sociale huur volledig. De nieuwbouw in Poederoijen blijft, ook na fase twee, steken op 17%. Bij Brakel-West gaat het om 31%. Mooi, maar onvoldoende om het gemiddelde op te trekken naar 30%.’

Dure eensgezinswoningen
De bouw van sociale huurwoningen is afhankelijk van de marge die projectontwikkelaars kunnen realiseren. Zij financieren goedkope woningen met de verkoop van dure. Plessius: ‘Met als eindresultaat dat er steeds meer dure eensgezinswoningen komen die niet passen bij de lokale woningbehoefte, maar wel schaarse ruimte innemen. Met daar tegenover een minimaal aantal sociale huurwoningen.’

Grote wijken
Dit mechanisme moet worden doorbroken. En dat gaat niet vanzelf. Om aan de 30% sociale huurwoningen te komen, moet er in alle volgende nieuwbouwprojecten een veel hoger percentage "sociaal" zijn. De PvdA-fractie: ‘Waarschijnlijk moet daar fors gemeentegeld bij om de ontwikkelaars aan hun marge te laten komen. Daar moet structureel iets op verzonnen worden. Wij vragen daarom om een plan voor het realiseren van minimaal 30% sociale huur in het gehele woningbestand, met de daaraan verbonden financiële consequenties. Waarbij voorkomen wordt dat we straks grote wijken met 100% sociale huur krijgen om het gemiddelde alsnog op te trekken.’

Foto ter illustratie.

Lees meer over:

Zaltbommel
Deel dit bericht met je vrienden!

Tekst en/of beeldmateriaal gebruiken van Bommelerwaard.Net? Stuur even een berichtje.