GroenLinks en PvdA willen snel meer sociale huurwoningen, het liefst ‘nu’
ZALTBOMMEL - GroenLinks en PvdA willen van het college meer duidelijkheid over de voorliggende woningbouwmonitor 2026. Het aanbod is te mager. Dat is geen goede zaak, meent de politieke combinatie ‘Wij moeten nu wat te bieden hebben voor de lange lijst van woningzoekenden.
Er wordt vaak gesteld dat door meer bouwen, het woningtekort door de markt “vanzelf” wordt opgelost. In de praktijk blijkt dat er veel te duur gebouwd wordt. Henk Plessius (PvdA) en Theo Huijing (GL) schrijven: ‘De dikke portemonnees hebben geen problemen om aan woningen te komen. De starters en senioren staan achteraan en een prijsverlaging van koopwoningen lijkt verder weg dan ooit.’
Lange lijst
De fractievoorzitters stellen dat er per direct mogelijkheden moeten komen voor de lange lijst van woningzoekenden. Met de plannen die in de huidige woningbouwmonitor staan, zal het percentage sociale huur naar hun inschatting slechts enkele procentpunten stijgen en niet aan de vraag voldoen. ‘We horen graag hoe het college dit ziet.’ Om daar zicht op te krijgen werden twee vragen geformuleerd.
Woonbehoefteonderzoek
Plessius en Huiing constateren dat er op dit moment in de gemeente Zaltbommel een groot tekort is aan sociale huurwoningen. ‘Met 23% zitten we momenteel ook ver onder vraag naar sociale woningen volgens het woonbehoefteonderzoek.’ Er is dus een inhaalslag nodig in de woningbouwplannen. In de wooningbouwmonitor 2026 wordt geschreven dat 34% van de bouwplannen sociale huur en zorg beslaat. ‘Wat ontbreekt is het verwachte percentage sociale woningen dat we in de gemeente
hebben na uitvoering van deze plannen. Met andere woorden: In hoeverre brengen deze bouwplannen het huidige percentage van 23% omhoog naar bijvoorbeeld de landelijke ambitie van 30% en in hoeverre is dit voldoende om aan de vraag volgens het woningbehoefteonderzoek te voldoen.’
Doorstroming geen oplossing
Een groeiende groep inwoners die graag een eigen woning wil, verdient teveel voor sociale woningbouw, maar te weinig voor een koopwoning. Doorstroming is voor deze groep daarom ook geen oplossing. Het aanbieden van middenhuur via wooncorporaties kan wel een oplossing zijn, volgens de twee fractievoorzitters: ‘Er wordt in de monitor gesteld “Op dit moment is 65% betaalbaar (sociale huur, midden huur, betaalbare koop en middelduur laag koop).” Echter, middenhuur komt in de tabellen helemaal niet voor. Betekent dit dat er helemaal geen middenhuur in de plannen zit? Wat gaat het college doen om meer middenhuur beschikbaar te maken?’ Aldus de partijen.
Foto ter illustratie.
